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    你家里的宅基地确权了吗?你领到证书了吗
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    按照自然资源部的发布的要求,全国范围内的宅基地使用权(房地一体)确权登记工作也于去年底基本结束,进入2021年之后,农村宅基地确权登记工作也进入了收尾阶段。

    据了解,2021年的工作主要还是把各地登记的信息上传到国家数据库,既不动产权登记信息平台,一旦完成这项工作,那么接下来的时间就是给符合条件的村民颁发证书了。

    不过,在去年登记确权的过程中,不少村民已经发现,村里启动这一项工作之后,自己却被告知不能确权,有的是因为乱占耕地建房,没有合法手续,还有的是因为宅基地和房屋存在纠纷,暂时不能确权登记。

    那么问题来了,在农村地区,宅基地一定要确权吗?不确权会怎么样呢?本文就为大家揭晓答案,具体如下;

    大家都知道,宅基地使用权登记颁证工作是由自然资源部管理并发文要求各地确权登记的一项工作,关于宅基地使用权确权相关的问题,在去年的时候,自然资源部已经发布了文件。

    虽然说有些村民符合规定并给予确权,但有些村民因为违规没有得到确权的情况下,自然是有一些损失的,在使用期间也会遇到几个问题。

    第一:宅基地存在纠纷,解决问题会比较困难

    宅基地确权登记的目的就是为了确定宅基地的边界和权属人,并且登记上报数据库,统一给村民颁发证书,一旦确权登记完成,那么各种信息也有据可查。村民也不用担心自己的宅基地被人非法占用。但如果没有确权的话,一旦与他人发生纠纷或各类问题,解决起来会比较困难,时间也比较长。甚至有的还无法保障自己的合法权益。所以,确权对于村民来说非常重要。

    第二:没有办法参与抵押融贷试点政策

    早在去年,我国要求各地加快宅基地确权登记颁证工作的同时就已经发布了相关的试点政策,笔者从农民住房财产权抵押贷款试点暂行办法中了解到,我国明确提出农民房屋所有权和宅基地使用权是可以进行抵押融贷的。

    也就是说,村民房屋确权领证之后,选择自主经营或合作经营的方式盘活闲置农房和宅基地,在经营的过程中遇到资金问题可以向银行申请贷款,如果没有确权或领证,自然无法参与。



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